【至公报讯】客岁第四序，本港楼价趋安稳，整年跌约7.13%；已是连跌3年，累跌26.6%，是超越26年以来最长跌浪。 差饷物业估价署颁布最新数字表现，私楼售价指数客岁12月份报289.1点，按月跌0.65%，是在10月及11月上升后再回落，令客岁整年跌逾7%。本港楼价自2003年沙士后拾级上升，仅在2008年金融海啸时下跌，其他年份均录按年回升，今次是自2022年以来连跌3年，较2021年5月份汗青高位跌近27.2%。 各种单元中，以适用面积小于431方呎的A类小型单元跌幅最年夜，指数客岁12月报307.1点，按年跌约8.8%，3年累跌29.4%。 其次是适用面积逾1722方呎的超年夜型单元，12月份指数报261.1点，按年跌约7.1%，但从前3年累积跌幅是5类单元中最小，只约19.2%。适用面积约431至753方呎的B类中小型单元，12月报282.7点，按年跌6.5%，从前3年累跌约25.9%，列第二位。