各方应承担未完成的建筑物的损失，但应保护最优先的建筑物是普通消费者的权利和利益。 ▲数据照片：许多购房者一直困扰着未完成的建筑物的问题。照片/新华社北京新闻社在房地产市场倒台集体疾病中的社论，未完成的建筑物通常是最无助和被动的群体。他们不仅失去了对未来住房的期望，而且带来了银行的债务，而且很难通过法律救济来获得救济。据《中国新闻周刊》报道，江苏省的中级人民法院最近发出的判决最近一直在考虑希望被拘留在未完成财产中的购房者。 KAS表明，如果开发商未能在截止日期内运送房屋，他不仅需要恢复买方的还款和债务和利息的还款，而且还需要偿还债务和利息剩余贷款也将由开发商带来。该判决很快引发了激烈的讨论，许多法律专业人士认为，实施“任何违反合同的人都是责任”的原则。据报道，2020年11月，拜和杨·穆朱恩（Yang Moujuan）与开发公司签署了“商业住房销售合同”，以购买该公司建造的公司。后来，随着开发商推迟交货，拜和杨·穆朱恩指控法院。此案并不复杂，甚至不常见，但关键是法院最终支持购房者的要求，并明确引用了对最高法院的司法解释。这并不少见。这种情况的典型是，它为抵押贷款合同的结束提供了实践成功，为将来在各个层面测试类似案件的重要参考提供了重要的参考，也指出了许多未完成的建筑物保护其合法性的方向将权利和利益交配，以便避免“两个空钱和房屋”。在销售预售的商业住房系统下，购房者通常签订两份合同：一份是签署给开发商的“商业住房销售合同”，另一个是与银行签署的“致命贷款合同”。当所有者未完成时，选择“退出”的买家必须同时终止这两个合同。但是，在先前的判决中，伊斯梅法院将购房和贷款视为两项独立合同。一方面，他们裁定开发商应该检查，另一方面，他们裁定消费者应继续偿还债务。显然，由于开发人员尚未完成，因此他们很难获得足够的资金来恢复房屋付款，并且许多开发人员都缺少。这导致家庭消费者即使赢得了案件，他们也将无法获得良好的家用付款，但是他们将需要继续承担偿还贷款的责任。在t他的判决是审查此​​案的甘努地区人民法院，他援引了“最高法院对最高法院在住房销售合同中适用商业纠纷的审判法的解释”的第20条。如果商业住房的出售合同已被错误地确认，撤销或终止，则将无法实现商业住房商业合同的目的。如果当事方要求使用商业住房担保终止合同，则必须对其进行支持。该条款发生在2003年6月1日初，但由于各种因素，很少在司法实践中使用“冷处理”。目前直接引用并全面引用并充分应用该条款，这基本上等同于从结帐中开设多个法律关系，在贷款合同结束时撤销付款并转移付款责任，允许自洽，闭环和付款。实施抵押债务的问题。在整个Bansamayonon中，这是针对其他人的明确参考和示范性的意义，将来，它可以在司法层面上加速对“同时贷款合同的同时终止”的赞美。在未完成的建筑是既成完成的事实的前提下，债务关系的分类对于确认谁将带来潜在的最终损失很重要。是释放贷款的购房者，开发商还是银行？最高法院明确指出，“对商业住房购买者的消费者权利作出回应”，即当不交付房屋并且没有交货的可能性时，商业住房消费者表示，宣称价格退货价格的权利优先于付款权，抵押权利和其他IT。但是，在实际操作中，经常难以实现SO的“优先级”。需要考虑银行的权利和利益，“受保护和付款“政策需要得到支持，在某些领域的法院甚至拒绝提出案件。所有当事方的损失应承担未完成的建筑物的损失，但应保护最优先的建筑物，但应保护最优先的建筑物的权利和利益是普通消费者的权利和利益。它不仅与法律的尊严相关，而且与当前的经济相关，在当前的经济状况下也与一般的杂货处于良好的状态有关。从这个角度来巩固期望和增强消费者的信心，尤其需要从UT的Quagmirethe抵押贷款中自由地自由使用司法实践，并激活他们的消费需求。